A Vendre Appartement T5 en duplex de 105 m² 13190 Allauch

Agence Stena vous propose cet appartement T5 de 105 m² (loi carrez) 125 m² utile en duplex situé sur la commune d'Allauch secteur la Pounche. Il est situé au 3° et dernier étage sans ascenseur dans une résidence proche des écoles et commerces. Il est composé au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez 2 très grandes chambres 18 m² et 21 m² et une 3° mansardée ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc. Possibilité garage en sous-sol en supplément Bien soumis à la copropriété, 453 lots, charges annuelles de 2032 euros (soit 169 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032 euros.