A VENDRE - APPARTEMENT T2 LIBRE - TAMPON

** Vous cherchez un bien prêt à vous accueillir ou à rentabiliser immédiatement ? Découvrez ce T2 de 39 m² avec balcon et parking, situé au 1er étage d’une résidence calme sans aucun frais de copropriété – un avantage rare sur le marché ! L’appartement offre un agencement fonctionnel : Une cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle de bains + WC séparé, Un dégagement pratique, Un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable. Une place de parking privative complète ce bien. ** Localisation idéale avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports. Ce bien est libre de toute occupation * Vous pouvez y habiter immédiatement, sans travaux majeurs. * Ou le mettre en location sans délai, parfait pour un investisseur souhaitant une rentabilité rapide sans charge de copropriété à absorber. ** Prix : 110 000 € HAI Taxe foncière : 850€/AN (dont 235€ de taxes d'ordures ménagères inclus dans les 850€) Une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant. ** Contactez Bilkisse GOGUILLON pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2118-PROGIMM