À VENDRE : Appartement T2 de 44,11 m² avec Terrasse Privative et Cellier

Appartement situé au coeur de la ville de Pau, à proximité du parc du Chateau, proche des commodités et des transports. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme avec un syndic bénévole, cet appartement de 44,11 m² est une belle opportunité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez également sa terrasse privative, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cellier offrant un rangement supplémentaire pratique. Ce bien est parfait pour un premier achat, offrant une belle surface à un prix attractif, mais il représente également une excellente opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de maintenir des charges faibles, ce qui est un véritable atout. A noter que l'appartement ne dispose pas de place de parking, mais vous trouverez des facilitées de stationnement dans le secteur . Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Noémie LESCAR (EI) : 06 02 42 29 22 RSAC : 931 257 877 Agence ERA Section Immobilier PAU 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05.59.90.18.90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 352.8 euros. Noémie LESCAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931257877 - PAU.