À VENDRE - appartement - T2 - 42,57m² - 69160 Tassin-la-Demi-Lune

En date du lundi 6 octobre 2025 (date de mise à jour de l'annonce) le bien est disponible ** Caractéristiques principales : ** appartement aux normes PMR T2 - 1 chambre 42,57m² 3e étage avec ascenseur Séjour de m² 24,38 cuisine ouverte sur séjour terrasse 1 parking en sous-sol Diagnostics de Performance Énergétique : RE2020 Proximité des commerces, des écoles primaires, des bus TcL, et du rond point du Valvert Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Christophe MORTON immobilier vous invite à découvrir cet appartement, de type T2, d'une superficie de 42,57m² en loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété qui sera livrée au cours du 1er trimestre 2028 Ce bien immobilier se compose d'un séjour-cuisine (24,38m²), d'1 chambre (12,46m²), d'une salle de bain (4,37m²), et de WC indépendants Le bien comprend également une terrasse (9,04m²), une place de parking en sous-sol, est équipé d'une peinture de finition blanche, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuel dans les autres pièces, d'une porte palière serrure 3 points A2P 1*, et sera prédisposé à recevoir la fibre, ? Situé dans un environnement urbain, à proximité de l'horloge, à 400m de l'avenue de la République, à 200m de l'école primaire Grange Blanche , à 400m de l'école privée Vincent Serre, à 50m de l'arrêt ligne 5, « Demi-Lune Victor Hugo », à350m des bus lignes 14, 55, 72, 86, 98, C21, C22 et C24 arrêt « Église Demi-Lune « , cet appartement répondra à la norme énergétique RE2020 Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement cet appartement peut répondre à vos attentes, du fait de sa situation géographique, de ses performances énergétiques, de sa garantie décennale,. ,. ,. Tassin-la-Demi-Lune est une commune située en banlieue ouest de Lyon et fait partie de la métropole de Lyon. . La commune est située sur un axe de transport majeur de l'Ouest de Lyon, et permet de relier Lyon ou Paris par l'autoroute A6, ou Clermont-Ferrand et Bordeaux par l'autoroute A89. Un important service de transport en commun dessert la commune (C21, C24, 14, 72, 73, 86, 98 qui mènent au Métro Gorge-de-Loup), ou encore comme la ligne tram-train (reliant Sain-Bel à la gare Saint-Paul). Tassin-la-Demi-Lune, connue pour sa magnifique horloge, mais par les communes voisines pour ses marchés, ses commerces et boutiques, Tassin-la-Demi-Lune est proche de Francheville (6Kms), Craponne (6Kms), Lyon 5e (3Kms), Lyon 9e (3Kms), , Ecully (4Kms), Charbonnières-les-bains (6Kms), Saint-Genis-les-Ollières (5Kms), Dommartin (11Kms), Marcy-l'Étoile (8Kms), Dardilly (8Kms), Lyon (7Kms) #appartementAVendre #T2 #ImmobilierTassin-la-Demi-Lune #1Chambre #Immobilier #immobilierneuf #Investissement #Opportunité #a?vendre #Vente #ProjetDeVie #ProcheCommodités #ProjetImmobilier #vefa #ventesurplan #fraisdenotairereduits #AppartementAVendre #VenteAppartement #appartement1chambre N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ? ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORTON au 06 73 84 29 22 (appels / sms) - Agent immobilier certifié - Carte professionnelle n°CPI 6901 2024 000 000 033 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).