A vendre Appartement Nantes 1 pièce(s) 18 m2 pour investissement locatif lmnp

Efficience Groupe vous propose à la vente un Studio de 17,99 m², situé au 8e étage et comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC au sein d'une résidence gérée. La résidence a été livrée en 2018 et compte 178 logements, répartis sur 9 étages.Elle dispose d'une salle de fitness, d'un local à vélo et d'une salle de co-working. Bénéficiez de loyers immédiats , grâce au bail commercial en cours, qui vous offre un confort de gestion, tout en vous apportant une forte rentabilité avec une fiscalité très avantageuse. Loyer annuel 3948 euros Charges de copropriété 166 euros par an Taxe foncière 273 euros Contactez nous pour plus d'informations au 04 34 22 71 00 Les photos illustrent un appartement de la résidence mais pas forcément celui de l'appartement en vente. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 166 euros.