À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Rennes, secteur Cleunay

Découvrez cet appartement exceptionnel de 81,80 m², situé au premier étage d'un immeuble des années 90, dans le quartier prisé de Cleunay à Rennes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace de vie est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le séjour de 36 m², exposé à l'ouest, vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine est aménagée et prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un garage fermé pour votre confort. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer un café en plein air. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation, et le chauffage au gaz assure un confort optimal. Situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, telles que le Collège Cleunay et l'École élémentaire publique Champion de Cicé, sont à proximité, rendant cet endroit parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, avec des commodités modernes telles que le digicode et le portail électrique. Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC : 953 040 532 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros. Thibault HOUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953405320 - RENNES.