À vendre appartement beau T2 vendu loué quartier Saint-François, Le Havre

Idéal investisseur !!! Situé au coeur du quartier historique et recherché de Saint-François, ce beau duplex de 62m² déjà loué offre un placement sécurisé avec un locataire en place. Caractéristiques principales : Surface totale : 62m² Séjour lumineux de près de 23 m² exposé sud Cuisine aménagée et équipée 1 grande chambre (21,5m²) à l'étage Salle de bain + WC Buanderie et dégagement pratiques Chauffage individuel électrique (radiateurs) Volets roulants PVC, fenêtres mixte alu/PVC Investissement rentable : Loyer actuel HC : 620 euros (+ 30 euros de charges) Charges de copropriété : 420 euros/an Taxe foncière : 1036 euros/an Le prix de vente de ce duplex est de: 128 000 euros Ses atouts : Quartier prisé de Saint-François, ambiance conviviale et charme historique Commerces, bus et toutes commodités à proximité immédiate L'appartement est entièrement refait!! N'hésitez plus, contactez-nous au plus vite votre agence VisitetNous au 02 35 53 00 53 pour organiser une visite en demandant Alain Lahalle agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet d'investissement, ou rendez-nous visite au 53 rue Édouard Lang 76600 Le Havre Ne passez pas à côté d'une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et attractif du Havre, alliant rentabilité et sécurité locative. Copropriété de 156 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 443.56 euros. Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.