À Vendre - Appartement 4 pièces de 109 m² - Centre d'Avranches - Résidence sécurisée

Situé en plein coeur d'Avranches, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 109 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec porte-fenêtre, offrant une belle lumière traversante. La cuisine séparée, un bureau, une buanderie, trois chambres, un WC avec coin machine à laver ainsi qu'une salle d'eau avec receveur complètent ce bien fonctionnel. L'appartement dispose également d'une grande cave alimentée (électricité) et d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs. Actuellement loué (bail en cours depuis le 22 février 2016) Loyer mensuel hors charges : 692,72 euros Provisions pour charges mensuelles : 182,00 euros Une opportunité d'investissement stable au sein d'un quartier recherché, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 74 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3607.87 euros.