A VENDRE: Appartement 3 pièces (61,73 m² Loi Carrez) à NIMES

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER JEAN-JAURÈS PROCHE DES JARDINS LA FONTAINE A VENDRE : quartier Jean-Jaurès, à NIMES (30900), découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,27 m² (61,73 m² Loi Carrez). L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien d'un étage de bon standing et avec interphone. L'appartement est aménagé comme suit : une entrée menant à un séjour de 14 m². L'appartement propose aussi deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine aménagée équipée. De plus, vous y trouverez une salle de bains avec WC. L'appartement sera vendu meublé si vous le souhaitez. Pour votre véhicule, l'appartement est mis en vente avec une place de parking, ainsi qu'une cave. L'immeuble possède une cour commune pour profiter des beaux jours. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le vendredi; Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, avec des valeurs respectives de 185 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. L'appartement est proposé a la vente pour un prix de 154 000 euros avec les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 753 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre? Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER à Nîmes au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753 euros.