A SAISIR

13011 - EXCLUSIVITÉ - Limite La Pomme et & 13012 - Venez découvrir cet appartement traversant EST-OUEST entièrement rénové. L'agence HOMESHOP (Olivier 0617508377) vous propose ce bien au sein dune copropriété bien tenue et sécurisée joliment arborée. Parking extérieur privatif en face de l'entrée. Un appartement d'environ 79 m2 (87 m2 au sol) qui se compose d'une entrée avec porte blindée, un joli séjour d'environ 21 m2 lumineux, une jolie cuisine d'environ 7 m2 entièrement équipée et meublée, un beau cellier d'environ 4 m2, ainsi que 3 chambres d'environ 9, 10,5 et 10,6 m2. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Huisseries double vitrage, volets roulants, très jolie douche à l'italienne ainsi que 2 loggias fermées permettant de ranger et de profiter du soleil. Un local à vélo, scooters. Un bien très agréable à vivre proche du Tramway à pieds, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. Environnement calme et parc à jeux pour enfants. Appartement relié au tout-à l'égout. Bien administré par syndic sans procédures. Charges de copropriété tout compris de 140 €/mois. Taxe foncière de 1300 €/an. DPE réalisées en conformes. Dossier complet. Pour toutes informations ou visites contactez-moi (Olivier 0617508377) Acte établi par PISCOPO Olivier Agent commercial indépendant sous statut d’EIRL - RSAC Marseille - SIREN n° 891 418 417 Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 - 018438 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/151/5l20L/baremes_honoraires_060622_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP Les Pennes : Olivier PISCOPO - Tél. 0617508377 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.. Ref#3181-HOMESHOP