A RENOVER

Bien situé à proximité de la Tour Eiffel, secteur Bir Hakeim, dans une bonne copropriété, ce T2, à rénover, offre de belles prestations. Bien distribué, cet appartement propose : une entrée avec placards, un beau séjour de 21 m², avec balcon filant, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bain / WC. Ce bien, lumineux et calme, offre une belle vue sur la Tour Eiffel. Prix de vente HAI : 499 000 € (19 000 € d'honoraires d'agence inclus) Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/88/s441x/bareme_honoraires_2023.doc Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN - Tél. 0680485030 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/VA10277. Ref#VA10277-COMIMOB