A LA RECHERCHE DU CHARME TOULOUSAIN ?

A VENDRE - 31000 - QUARTIER SAINT SERNIN - APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET PARKING À deux pas de la Basilique Saint-Sernin et des transports en commun, cet appartement au charme toulousain offre une combinaison parfaite d'accessibilité et de tranquillité. Le vaste séjour lumineux d'environ 35m2, agrémenté d'une CHEMINÉE, s'ouvre sur un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE. Vous y découvrirez une chambre parentale BAIGNÉE DE LUMIÈRE avec un DRESSING de 4m2, ainsi qu'un autre espace de nuit d'environ 9m2. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Un BOX sur cour et une CAVE en sous-sol complètent ce bien. De plus, la possibilité d'acquérir un EMPLACEMENT DE PARKING SÉCURISÉ dans la résidence voisine est envisageable. Une invitation à découvrir un véritable havre de paix au cœur de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2915-96-COMPANY35153QDG