A FLEURY-SUR-ORNE, APPARTEMENT 2PP DE 18.34 M² HABITABLE

A Fleury-sur-Orne, à quelques pas du panneau Caen, "Résidence d'Harcourt", appartement 2 pièces de 18.34 m² habitable, situé au 1er étage sans ascenseur. Place de parking libre dans la résidence. Proche des commerces, arrêt de bus à moins de 200m de la résidence. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 10 minutes de l'hypercentre-ville de Caen. Comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Autres: fenêtres de toit bois double-vitrage avec stores, chauffage individuel électrique, stationnement libre dans la résidence. DPE : E - 325 kWh/m2 par an dont GES : B - 9 Kg CO2/m2/an Energie finale : 141 kWh/m²/an ( Diagnostic établie le 20/01/2023) Taxe foncière : 486.00 euros Charges de copropriété : 1 037.63 euros/an (entretien des parties communes, espaces verts et eau froide) dont 884.81 euros/an récupérables sur le locataire. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge du vendeur.