A ACHETER T4 NEUF en VEFA appartement DUPLEX 4 pièces 83.85 m2 avec terrasse, jardin et parking privatif

LA ROCHELLE (17000), Ville fortifiée, Capitale de la Charente Maritime. PREMIUM ! Face au canal de Rompsay et sa piste cyclable, à 800 mètres de la gare et 1200 mètres du Vieux Port, en rez de jardin d'une résidence neuve RT 2012, appartement traversant en duplex T4 de 107.81 m2 offrant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse de 15.57 m2 et son jardin de 53.27 m2 orientés ouest avec abri jardin, cellier, suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, dégagement, dressing, coin bureau, 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes indépendantes. Parking privatif en sous-sol. Local vélos commun à la résidence. Livraison 2eme trimestre 2025. Frais d'acte réduits à 2.5 %. Accessible en PINEL pour un investissement défiscalisant. AUTRES LOTS DISPONIBLES DU T2 AU T4 , mais aussi d'autres programmes neufs sur LA ROCHELLE ! Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros.