A ACHETER T3 NEUF en VEFA appartement DUPLEX 3 pièces 64.45 m2 avec terrasse et parking privatif

LA ROCHELLE (17000), Ville fortifiée, Capitale de la Charente Maritime. Face au canal de Rompsay et sa piste cyclable, à 800 mètres de la gare et 1200 mètres du Vieux Port, au 2eme étage d'une résidence neuve RT 2012, appartement en duplex traversant T3 présenté en UNE PREMIERE VERSION de 64.45 m2 offrant entrée avec placard, séjour ouvrant sur une terrasse de 10.99 m2 orientée sud, cuisine à aménager indépendante, cellier, toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, palier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Parking privatif en sous-sol. Local vélos commun à la résidence. Livraison 2eme trimestre 2025. Frais d'acte réduits à 2.5 %. Accessible en PINEL pour un investissement défiscalisant. Supplément PACK CONFORT accessible à 12 500 euros. AUTRES LOTS DISPONIBLES DU T2 AU T4 , mais aussi d'autres programmes neufs sur LA ROCHELLE ! Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.