À 80 m de la Plage : T2 avec Garage et Studio Indépendant !

Découvrez ce charmant T2 inondé de lumière à moins de 80m de la Plage, présenté par Walker Immobilier, en Ville de Printemps ! Cet appartement traversant offre un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée à l'Ouest, vous permettant de profiter de la douceur des journées printanières. Il se compose également d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une grande chambre confortable, et d'une salle de bains. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment un garage fermé de 17 mètres carrés, ainsi qu'un petit studio indépendant de 10 mètres carrés, idéal pour accueillir vos amis ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de le visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2649-WALKER