A 100 m du lac

COUP DE COEUR - TRÈS GRAND APPARTEMENT NEUF EN ATTIQUE 6 PIÈCES LIVRÉ REVENU A LA VENTE En vente : venez découvrir à Publier (74500) cet appartement très lumineux de 6 pièces orienté sud, de 156 m² avec sa terrasse de 56 m2 et sa vue lac. Cet appartement en duplex dernier étage situé au bord du lac proche de tous commerces à pied se compose : Au premier niveau ( 3e étage ) : 1 Entrée avec placard 1 grand Séjour-Cuisine 1 Chambre parentale avec dressing + salle d'eau + wc 1 Wc séparé A l'étage : 1 Seconde chambre parentale avec dressing + salle d'eau + wc 1 Troisième chambre avec dressing + placard 2 Chambres supplémentaires 1 Salle de bain tout équipée 1 Dégagement avec placard 1 Wc séparé Pour l'extérieur : 1 terrasse de 56 m2 entourant l'appartement exposé Sud, Est et Ouest Côté localisation : Lac à 100m Tous commerces accessible à pied : Grande surface, boulangerie, boucherie, coiffeur, banque, restaurants, fleuristes ... Grande zone commerciale à 3 min en voiture : Cora, Picard, Decathlon, Entrepôt du Bricolage, Feux vert ... Cité de l'eau avec ses piscines et son parc à 10 min à pied ou 3 min en voiture Evian-les-Bains à 5 min ( Gare CEVA et débarcadère ) Thonon-les-Bains à 10 min ( Gare CEVA et débarcadère ) Côté stationnement : 2 garages en sous-sol sécurisé de 15 m2 et 16 m2 Nombreux parking aux alentours de la résidence Côté rangement : En plus des 2 garages 1 cave de 2,25 m2 Pour cet appartement neuf livré dans 1 mois vous bénéficiez de : Frais de notaire réduit à 2,5% au lieu de 8% dans l'ancien Une garantie biennale Une garantie décennale Cet appartement neuf est proposé à l'achat pour 936 000 € annexes incluses. N'attendez plus et découvrez dès aujourd'hui ce bien rare dans notre agence NOTRIMMO situé au 39 avenue Anna de Noailles sur Évian-les-Bains ou contactez l'un de nos agents pour plus de renseignements et une visite ! Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33791eow/187/F0E26/bareme_honoraire_notrimmo_1.pdf. Ref#74VVC33OP-EV-COMPANY33791EOW