83310 Grimaud : Pour Investisseur LMNP, T3 loué, Prix de vente TTC 174.986 Euros, Renta 4,50%

83310 Grimaud : Appart T3 Loué, entièrement meublé et équipé pour 8 personnes, dans Résidence de Tourisme fermée, sécurisée et gérée. Surface 57,23 m² + terrasse 9,05 m² + park en sous-sol. Actuellement loué 8.291 Euros/an. Frais de Notaire 14.131 Euros, Taxe foncière 762 Euros, estimation, Charges 647 E/an. Toutes ces sommes sont défiscalisables de votre revenu foncier Rentabilité 4,50% annuel. Bail jusqu'au 31/01/2027 renouvelable. Piscine, salle de petits-déj, petite laverie, service ménage. Prix de vente : 174.986 Euros TTC mobilier et honoraires inclus. Ce bien vous est proposé par un Mandataire Domini-Immobilier : marlene@domini-immobilier.com. Tél : 06.10.05.73.14 Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Marlene BALLARIO - Tél. 0610057314 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333 008 761 RCP MMA. Ref#128-DOMINIIMMO