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Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Il se compose de : Deux chambres confortables Un séjour lumineux exposé plein sud Une terrasse agréable pour profiter du soleil Une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle Une salle de bain et toilettes séparées L'appartement bénéficie d'une excellente exposition sud, ce qui lui assure une belle luminosité toute la journée. La résidence, bien entretenue, offre un environnement paisible et sécurisé, parfait pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun (bus, tramway), tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 318000 EUR TTC, soit 300000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)