75017 PARIS - Charmant studio lumineux au calme

CPH IMMOBILIER PARIS 18 vous propose à seulement 12 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et à deux pas de la place des Ternes, dans un quartier recherché et animé, découvrez ce studio de 17 m², niché au 6ème étage sans ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing avec concierge. Donne entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine fonctionnel avec fenêtre oscillo-battante, d'une pièce de vie confortable intégrant une salle d'eau avec WC. L'immeuble, très bien entretenu, est sécurisé par digicode et clé pour l'escalier. En sous-sol, une cave saine de 5 m² vient compléter ce bien rare. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du réputé marché Poncelet, dans une ambiance de quartier conviviale et prisée. Un pied-à -terre parfait ou un investissement patrimonial sûr. A visiter sans tarder ! Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 864 euros et 1.170 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classé "G" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1547 euros.