75008 MADELEINE -STUDIO SUR COUR PAVEE

75008 Place de la Madeleine: Au fond de la très belle cour pavée d'un immeuble pierre de taille avec gardien: Studio en parfait état situé au premier étage sans ascenseur et disposant d'un wc indépendant . Pas de vis à vis Immeuble sécurisé avec digicode et interphone. L''exercice d'une profession libérale est autorisé dans la copropriété Au coeur du quartier prisé Madeleine/Fbg St Honoré et des boutiques de luxe. Situé Au pied du métro Madeleine, à proximité immédiate de la gare St Lazare par la rue Tronchet et de la ligne 14 Le ravalement de la facade a été votée , les parties communes sont en excellent état Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur : http://www.parisian-residence.com/immobilier/appartement-studio-paris-vente-fr_VA3921.htm. Ref#VA3921-PARISIAN