5 pièces en Hyper-Centre avec grande terrasse et garage

Découvrez cet appartement en excellent état, situé en plein cœur de l'hyper-centre de METZ, au sein de la très prisée résidence St Nicolas. Ce logement lumineux et charmant de 109 m² vous offre : Un spacieux espace de vieUne grande terrasse bien exposée de 15m²Une cuisine moderne entièrement équipéeTrois chambres avec accès à une terrasse ou un balconUne salle de bains avec doucheWC séparéUne belle entrée Côté pratique, vous disposez d'un grand cellier et la possibilité d’acquérir un grand garage en sous-sol pour une voiture et moto/vélo. La chaudière est au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage en bois. La résidence est entièrement sécurisée avec concierge, un ascenseur pour plus de commodité. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la place Saint-Louis, de la gare, et proche de tous les commerces, écoles, et transports. Un appartement lumineux et charmant, complet avec terrasse, ascenseur et garage, au cœur de la ville, dans une rue calme. Idéal pour une clientèle en quête de confort et de tranquillité en plein centre-ville. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf. Ref#231019JT-ON-HERBETH