5 PIECES A VENDRE

PARIS XVII – M° PONT CARDINET / M° ROME EXCLUSIVITÉ - Maison RIGNAULT vous propose à la vente, en face du Square des Batignolles, rue de Rome, dans un bel immeuble haussmannien de 1883, au 1er étage avec ascenseur, un charmant appartement familial de 5 pièces 118,03 m2 loi carrez seul à l’étage, composé d'une entrée avec rangements, dégagement,, WC séparé, salle de bains, beau séjour sur rue sans vis-à-vis, salle à manger sur cour, cuisine dinatoire sur cour, trois chambres dont deux sur rue sans vis-à-vis et une salle d’eau. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée. Appartement traversant Est Ouest. Possibilité en sus du prix, une chambre de service de 6,6 m2 au 6ème étage (50000 euros). deux caves. Possibilité profession libérale. FAMILY APARTMENT - PARIS 17TH / SQUARE DES BATIGNOLLES M° PONT CARDINET / M° ROME / M° VILLIERS APARTMENT : 5 ROOMS (3 BEDROOMS) 118 M2 EXCLUSIVE - Maison RIGNAULT is offering for sale, facing Square des Batignolles, a charming 5-room family flat(118.03 m2 Loi Carrez) in a beautiful Haussmann-style building dating back to 1883, on the 1st floor with a lift. The apartment comprises a spacious hallway with storage space, a separate WC, a bathroom, a beautiful living room overlooking the street and Square des Batignolles with no facing neighbours, a dining room overlooking the courtyard, a kitchen/diner overlooking the courtyard, three bedrooms, two of which overlook the street and the Square des Batignolles with no facing neighbours, and a shower room. Period features, including high ceilings, parquet flooring, mouldings and several fireplaces. East-west facing flat. A separate 6.6 m2 room on the 6th floor (50 000 euros) and two cellars. ABOUT THE CONDOMINIUM: The co-ownership includes 16 parts for an annual amount of €4 428 in the provisional budget for running costs. Legal proceedings in progress: NONE. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA3190-RIGNAULT