3PIECES en R-D-Jardin Clair et calme

En exclusivité. Lourmel /St Charles, REZ DE JARDIN de copropriété, sans public au SUD, calme, sécurisé à deux pas de toutes commodités. Son plan est exemplaire pour choisir son living de 15m², 26m² avec cuis US +2ch, ou 37m² avec une chambre ! Deux vraies chambres autonomes au calme avec verdure. Grande salle-de-douches et un débarras pour un dressing, WC + lave-mains à l'entrée. Cave de 5m², parking possible +26000e. De faibles charges dans une copropriété non énergivore. Activités libérales possibles. Ensemble en parfait état excepté les fenêtres : devis 10 014€ avec DPE D ! .Appartement disponible et habitable de suite. RARE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sthimmo/210/wO1sB/sth_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN - Tél. 0763564748 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2150-STHIMMO