3 pièces - Résidence familiale avec gardien

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement 3 pièces de 55m² env. situé au 3ème étage d’une copropriété récemment ravalée, recherchée pour son environnement calme et verdoyant ainsi que sa situation idéale à équidistance du centre-ville de Châtenay-Malabry et de la gare RER de Robinson. Cet appartement traversant et lumineux vous offre: Une entrée avec placard, un agréable séjour ouvrant de plain-pied sur un joli balcon exposé à dominante Ouest avec vue dégagée sur les jardins, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard exposées Est, une salle d'eau avec séchoir attenant faisant office de buanderie et WC indépendant. Cet appartement bien agencé vous est proposé avec une cave et un emplacement de parking extérieur nominatif situé dans l’enceinte de la résidence. Ses principaux atouts : Agencement optimisé, charges de copropriété modérées, résidence sécurisée avec gardien, grand parc paysager avec aire de jeux pour les enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 570 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1929-COMPANY35025MYU