3 PIECES - PARKING - ASCENSEUR - ESPACES EXTERIEURS

Quartier Alma - Albert 1er, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing édifié en 2006, Cost vous propose ce 3 pièces sans perte de place se composant d'une entrée avec rangement, d'un WC séparé, d'un séjour de 32m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'un dégagement distribuant les deux chambres (11m² et 11,5m²) et la salle de bain. Chaque pièces ouvre sur un espace extérieur, le bien en dispose de 2, un balcon de 3m² et une terrasse à l'abri des regards de 5,8m² bien exposé et sans vis à vis. Possibilité très facilement de créer une 3ème chambre. Possibilité d'achat d'un double emplacement parking en sus du prix. La copropriété comprend 24 lots, 1 procédure en cours. Nombre de lots : 24 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Procédure en cours : 1 procédures en cours actuellement contre le promoteur concernant les fenêtres qui ne respecter pas les normes de l'année de construction de l'immeuble (fenêtre tout de même en double vitrage). Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42494/qp51B/cost_bareme_honoraire_2023_gr_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA15651-COST92