3 Pièces de 82 m² - Traversant avec balcon et chambres au calme absolu sur jardin arboré

EXCLUSIVITÉ Votre agence l'Adresse Cambronne Paris 15 vous propose ce 3 pièces traversant de 82 m², avec balcon et ses deux chambres au calme absolu donnant sur un grand jardin arboré. Au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien entretenue, découvrez cet appartement décoré avec goût et à l'agencement parfaitement optimisé. L'espace jour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées Ouest, se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² avec une cuisine semi-ouverte et un coin bureau séparé par des verrières. L'espace nuit est desservi par un couloir avec des rangements sur toute sa longueur. Ce dernier mène à des WC séparés incluant un espace buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et pour finir, 2 grandes chambres de 14 et 10,5 m², au calme avec une vue totalement dégagée sur le jardin. Les chambres bénéficient toutes les deux d'un accès direct au balcon. Les + : - Traversant Est/Ouest, - Calme et ensoleillé, - Aucune perte de place, - DPE C, - Volets roulants électriques. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à deux pas de la petite ceinture. A visiter sans tarder ! _________________________________________________ Transports à proximité Métro : - Ligne 12, arrêt Porte de Versailles : 6 min - Ligne 8, arrêt Lourmel : 7 min Tram : - T3a, arrêt Desnouettes : 4 min BUS : - 39 : 1 min - 80 : 3 min (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 352 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4084.41 euros.