3 pièces au centre ville de Lingolsheim

Lingolsheim - Centre ville limite Strasbourg Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! A proximité de toutes les commodités , des transports et des commerces , 3 pièces en excellent état d'environ 61 m2 avec terrasse situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée dans la résidence ( possibilité d'acquérir également un garage fermé au sous sol en sus du prix de vente) L'appartement calme et lumineux se situe dans le bâtiment arrière de la résidence. Il se compose: - D'une entrée avec rangements - D'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours - D'un espace nuit composé de deux chambres - D'une salle de bains avec emplacement lave linge - De toilettes séparées Ce petit cocon en parfait état ne nécessite aucun travaux. La résidence d'un très bon standing est parfaitement entretenue et sécurisée ( Visiophone, digicode, accès parking fermé) L'appartement dispose d'un stationnement privatif dans la cour de la résidence à l'accès sécurisé. Possibilité d'acquérir un second stationnement, à savoir un garage au sous sol de la résidence en sus du prix de vente. Une pépite au coeur de Lingolsheim où vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 057 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23552. Ref#SN21VA363CDI-GIP2