Duplex 3 pièces - 80 m²

En plein coeur du village de FORSTFELD (67480), à proximité de la frontière allemande et du centre de marques de Roppenheim, nous vous proposons ce très beau duplex de 105 m² au sol (82 m² Loi Carrez) composé de 3 pièces. Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert un spacieux salon/séjour donnant accès à la terrasse de 8 m² orientée Est, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le bien est également complété par deux places de stationnement privatives à l'extérieur. Chauffage au gaz en citerne avec compteur individuel. ++ Terrasse de 8m2 avec vue dégagée ++ Appartement lumineux ++ Secteur calme et arboré ++ Stationnement privatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link. Ref#VA2609-ALVEDIA