3/4 pièces avec balcon-terrasse à rénover

Beau 3 pièces de 73 m² à rénover Le Chesnay Centre, très lumineux, en étage élevé dans une résidence recherchée de Parly 2. L'appartement se compose d'une entrée avec un WC indépendant, un beau séjour ouvrant par une baie vitrée sur un balcon-terrasse de 7m² pour y prendre ses repas au soleil. Puis, vous y trouverez un coin nuit avec un dégagement avec de grands placards, un dressing, deux belles chambres dont la 1ère de 10,84 m² donne accès à la loggia ouverte, une seconde chambre parentale spacieuse de 14 m² et une belle salle de bain équipée de matériaux Villeroy et Boch. Les charges comprennent l'eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, espaces verts, ravalement des façades, entretien piscines et tennis de la résidence. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement vous enchantera par sa luminosité et par sa proximité immédiate avec le centre du Chesnay, de la Mairie, du Super U, des banques, La Poste, du centre médical Nouvelle France. Entre la clinique de Parly 2 et l'hôpital Mignot. Centre commercial de Parly 2 à 5mn à pieds. Cinéma UGC à 700m. Piscine couverte et salle de sports. Accès gratuit à la piscine et tennis de la résidence. Bus au pied de l'immeuble et à 200 m desservant les gares SNCF de Versailles et la Celle-Saint-Cloud, Accès rapide A 13 et A 86. Ce bien nécessite une belle rénovation pour devenir un bel appartement proche de tout, dans un cadre verdoyant. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 303 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1788.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Aude de Bennetot Comier - Tél. 0630219635 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 052 343 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA3557. Ref#VA3557-INNOVEIMMO