2P - Montreuil 9mns Métro

Montreuil, à 9mns du Métro Mairie de Montreuil, le Cabinet Poillot vous propose en exclusivité, dans une copropriété sécurisée et dynamique, un appartement 2 pièces situé au 1er étage, proposant: - Entrée, séjour sur cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Belle luminosité, 2,70 de hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée sont les caractéristiques principales de ce bien idéal pour un 1er achat ou pour un investisseur. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir dans l'appartement. Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi pour vous faire visiter ce bien qui reste une belle opportunité financière. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA6195-POILLOT