2 PP avec balcon quartier BONSECOURS

TROUVILLE SUR MER Au 1er étage d'une petite copropriété idéalement située, agréable 2 pièces parfaitement agencé et disposant d'une triple exposition. Il se compose d'un lumineux séjour avec balconnet, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec mezzanine ( hauteur de la mezzanine 1.75m ), une salle d'eau avec WC. Après quelques travaux, cet appartement sera parfait pour vos week-ends en famille. Clause d'habitation bourgeoise interdisant la location saisonnière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1057-ABI