2 pièces + parking

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240). Situé dans une petite résidence bien entretenue avec de faibles charges de copropriété : Le Californie. Au 4e étage avec ascenseur, vous profiterez d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Absence totale de vis-à-vis. Sa spacieuse véranda ensoleillée offre une surface à vivre supplémentaire en toute saison. Logement en bon état et bien agencé. Appartement idéal tant pour vos vacances que pour en faire votre résidence principale. Une place de parking privative est incluse dans la vente. 3 locaux vélos collectifs sécurisés. La plage est à 300 mètres seulement ! Les commerces ouverts à l'année sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/256/O84rJ/bareme_honoraires_transac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2583. Ref#VA2583-MIGLIACCIO