2 pièces en DERNIER ETAGE avec BALCON FILANT

CANAL DE L'OURCQ - coup de coeur ! Rue de Rouen, au coeur d'un quartier en pleine mutation, vivant et populaire, à deux pas du Canal de l'Ourcq, métro Riquet, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5ème et DERNIER ETAGE, un joli appartement mesurant 37,91m2 Carrez et 41,65m2 au sol , avec balcon filant de 3,74m2), vue plein ciel ! Agencement en étoile optimisé : une petite entrée dessert le salon et la chambre attenante, ainsi que la cuisine et la salle d'eau/WC. Appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est, sans AUCUN VIS-A-VIS ! Copropriété bien entretenue, racks à vélo dans la cour, salle de yoga au rdc... Coup de coeur assuré ! Rentabilité de 4,3% ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.