2 pièces de 42 m² Paris 11°

Entre les Métro Voltaire et Philippe Auguste, rue Maillard, rue calme en sens unique dans un secteur commerçant et animé. Au premier étage d'un immeuble en brique de 1920 avec ascenseur, 2 pièces lumineux de 41,56 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'e bains avec WC. En bon état général, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine en chêne sous la moquette, sans perte d'espace. Possibilité de récupérer le parquet en chêne d'origine et de créer une cuisine ouverte sur le séjour (plan disponible sur demande). Chauffage collectif, parties communes en parfait état, idéal premier achat ou pied à terre, vente longue disponible à partir du 15/03/2026. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2330 euros.