2 pièces de 41 m² entièrement rénové sur jardin

Métro Gambetta. Appartement 2 pièces de 41 m² loi Carrez entièrement rénové, au 2ème étage donnant sur jardin. Calme et lumineux. Exposition Sud-Est. Séjour parqueté de 26 m² avec coin cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparés, cagibi/dressing de 2 m². Cave. Gardien, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude collectifs inclus dans les charges. Fenêtres double vitrage et volets électriques neufs. Classe énergétique D Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thiponeimmo/150/3c96G/honoraires_de_transaction_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1966-THIPONEIMMO