2 pièces à renvoer

2 pièces - Paris 20 ! Idéal investisseur ou primo-accédant Situé en plein cœur du 20ème arrondissement au sein d’une copropriété moderne très bien entretenue, vaste deux pièces de 55 m² composé d’un grand salon et d’une cuisine attenante. Option 1 - création d'une grande pièce de vie Ces deux pièces peuvent facilement être réunies afin de créer un grand espace de réception et de vie de 30 m². La chambre propose un accès direct à la salle de bain. Option 2 : une chambre en + Possibilité de créer une seconde chambre et de créer une cuisine ouverte dans la pièce de vie. L’ensemble de l’appartement est à rénover et à personnaliser en fonction de votre projet de vie. Une cave complète ce bien. MARLY Immobilier Alain CORSINO 06 98 88 22 81 EI / RSAC 751 165 788 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO - Tél. 0698882281 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335. Ref#VA1910-MARLYIMMOBILIER