15e Félix Faure - 5 PIECES avec VUES sur MONUMENTS

Lourmel. En étage élevé d'un immeuble ravalé de bon standing et non énergivore, Nous avons le plaisir de vous présenter ce confortable 5 PIECES spacieux en tous points ! Aussi reposant, clair qu'harmonieusement ensoleillé, deux espaces extérieurs en la loggia, ce bien offre une réception salon double de 35m² particulièrement appréciable avec la cuisine dinatoire autour de la loggia principale (repas pour 4 possible) en conservant la jolie vue sur la Tour Montparnasse et les toits de Paris, ainsi que pour les chambres côté Tour Eiffel ! La partie nuit laisse place à trois véritables chambres de 14 et 18m² dont l'une dispose d'un balcon. Les points d'eau profitent à toutes avec : 2 salles de bains (SDB+SDD), 2 wc indépendants (+L-mains), une buanderie-laverie et un dressing meublé de 3m². Une cave de 5m² et un parking complètent parfaitement (2e parking ou box également disponibles en complément). Accès PMR, 2 ascenseurs neufs, DPE collectif D. DPE privatif C. Toutes commodités à proximité immédiate dont tous commerces, deux marchés et les transports ! Nous contacter de suite pour ce bien au très bon rapport qualité-prix ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sthimmo/210/wO1sB/sth_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN - Tél. 0763564748 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2113-STHIMMO