" Park invest "

' PARK INVEST' 8E/9E ARD - SECTEUR LANCIER - PARC BORTOLI Résidence 'Le Lancier' Idéal Investissement locatif : Annuel ou Saisonnier et/ou étudiant Idéal Placement familial : Jeune pour indépendance ou Personne à charge Idéal Profession Libérale Au sein d'une résidence de 1967 très bien entretenue avec Gardien et accessibilité sécurisée par Vigik et Code. Situé au RDC d'un immeuble de seulement 4 étages; Un appartement de Type 1 de 27m² avec une grande pièce de vie de 22m², un espace dédié à la cuisine reste a aménager, salle d'eau avec WC et simple vasque puis un placard de rangement. Le tout en perspective d'un large balcon de 3m². Logement vous laissant exprimer votre créativité par la modernisation à apporter. Une cave privée favorisant le stockage ainsi qu'un local à vélos communs sont présents au sous-sol de l'immeuble. Charges : 65.00€/ Mois Incluant : Provision d'eau froide, chauffage au sol ( favorisant l'aménagement du mobilier avec l'absence des radiateurs), entretien de la résidence et espaces verts, Gardien, électricité des communs et ouverture automatisé du portail, assurance Copropriété et le coût du Syndic Pro. Foncier : 732.00€/ An ' THE AGENCY : La Révolution Immobilière..' Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/honoraires. Ref#VA3032-THEAGENCY