*** Immeuble 1930 - 2/3 Pièces - 2 CH poss. Cave ***

*** EXCLUSIVITE *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : Rue Falret face au Parc PIC , 14 mn des Métros L. 12 et 13, Bus 189 et 58 à 200 m et 126 à 500 m dans petite rue calme , immeuble en briques 1930 face à l'école du Parc PIC, appartement traversant de 2/3 pièces situé idéalement au troisième étage comprenant : entrée avec rangements, séjour avec cheminée et parquet d'époque , une chambre avec rangements sur mesure, une grande cuisine de 11 m² aménagée et complétement équipée ( 2eme ch. poss. cf croquis) pouvant accueillir un espace dînatoire, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé. L'ensemble a été rénové et est en parfait état. Triple exposition. Calme et lumineux. Cave facilement accessible, local vélos. Rénovation de qualité en conservant le charme de l'ancien : Parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond ! Sectorisation école du Parc, collège et lycée MICHELET. Répartiteurs thermiques installés en 2025 afin d'individualiser les charges de chauffage. A voir ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4685.22 euros.