SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - CENTRE VILLE

Réf. 8e37ca54 | Publiée le 28/03/2024 par C2i SUD OUEST | Visiteurs : 0154
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  • Prix
    65 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Midi-Pyrénées, Haute-Garonne
  • Ville / Code postal
    Toulouse - 31400
  • Nombre de pièces
  • Surface
    17 m²

Fiscalité LMNP attractive - Aucune gestion - Loyer garanti Rentabilité net d'impôt : 5 % Le bien se trouve en plein cœur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du métro Saint-Michel et du tramway Palais de justice. Studio meublé situé au troisième étage d'une résidence de récente et bien entretenue.Superficie habitable de 17 m² environ, il comprend : hall d'entrée ouvrant sur un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC. BAIL COMMERCIAL EN COURS : Loyer annuel : 4 180 € HT Charges de copropriété : 347 €, dont 127,22 € de locatif Taxe foncière : 246 €, dont 32 € de taxe d'enlèvement d'ordure ménagère Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2781-C2ISUDOUEST2

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