** Appartement T2 / Saint-Gaudens **

Saint-Gaudens, 31800 Appartement T2 de 48,81m2, vendu loué Situé à Saint-Gaudens, charmante commune de la Haute-Garonne découvrez cet appartement T2 au sein d'une résidence calme et sécurisée, érigée en 2006. Au premier et dernier étage, le bien se compose d'un séjour avec placard de 24,31m2 donnant sur un balcon exposé sud-est. Une cuisine aménagée, une chambre avec placard de 11,47m2, une salle de bains et WC indépendants. A ce lot s'ajoute une place de parking aérienne. L'appartement est vendu avec un locataire en place depuis 2019. Éléments financières : - Loyer : 358,49€ hors charges + 40€ de provisions sur charges - Charges de copropriété : 866,72€ /an - Taxe foncière : 732€ /an dont 106€ de TEOM Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 05 31 61 82 30 Honoraires inclus de 13.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2831-C2ISUDOUEST2