**Appartement de 5 pièces à vendre à Rixheim - Référence 227**

**Appartement de 5 pièces à vendre à Rixheim - Référence 227** **Prix :** 162 000 euros **Superficie :** 96 m² **Description :** A vendre, magnifique appartement de 5 pièces situé à Rixheim, d'une superficie de 96 m². Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement spacieux se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1970. En bon état général et offrant un bon standing, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses prestations. **Caractéristiques principales :** - **Type de bien :** Appartement - **Surface habitable :** 96 m² - **Nombre de pièces :** 5 - **Chambres :** 3 - **Étage :** 2/8 - **Cuisine :** Aménagée et équipée - **Salle de bain :** 1 - **WC :** 1 - **Chauffage :** Gaz, avec radiateurs - **Fenêtres :** PVC double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale - **Volets :** Roulants - **Cave :** Oui, incluse **Points forts :** - **Calme :** Appartement situé dans un environnement calme, parfait pour un quotidien paisible. - **État général :** Bon état, aucun gros travaux à prévoir. - **Standing :** Bon standing avec des prestations récentes et de qualité. - **Année de construction :** 1970, offrant le charme des constructions solides et bien entretenues. **Localisation :** Situé à Rixheim, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable. **Ne manquez pas cette opportunité !** Contactez dès maintenant l'agence **Stabulum Immobilier** pour plus d'informations ou pour organiser une visite. **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au : 03 67 26 73 64 www.stabulumimmobilier@gmail.com Responsable service Transaction Sophie GLASER STABULUM IMMOBILIER 22 rue Chemnitz 68200 Mulhouse RÉFÉRENCE : 227 CLASSE ÉNERGIE : D TAXE FONCIERE : 750 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.