Terrain Vannes 738 m²

A Vannes, dans un quartier calme et recherché, ce terrain constructible de 738 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de vie unique. Situé au sein d'un lotissement calme et résidentiel, il bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle exposition, propice à la création d'une maison lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Son coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 % permet d'envisager une construction harmonieuse, s'intégrant parfaitement à son cadre naturel. Ce terrain se distingue par ses espaces arborés et son atmosphère paisible. Bordé par des haies végétales, il garantit une intimité préservée tout en offrant un bel espace de vie extérieur. La présence d'arbres matures et d'essences variées confère au jardin une atmosphère bucolique, idéale pour profiter de moments de détente au grand air. L'emplacement stratégique de ce bien renforce son attractivité. A quelques minutes des axes routiers, il permet un accès rapide au centre-ville de Vannes et à ses nombreux commerces, écoles et infrastructures. Une opportunité rare pour imaginer une maison sur-mesure dans un environnement à la fois préservé et connecté. Terrain libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie TATARD 07 62 98 22 96 RSAC Vannes 803 683 606 Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .