Terrain sainte Suzanne 7415 M2

Terrain à vocation photovoltaïque et agricole. Contenance : 7415m² dont 6874 clôturés / optimisés en énergie solaire. Exploitation Deux niveaux d'autorisation : 1°) pour la production d'énergies renouvelables. et 2°) pour la distribution d'énergies renouvelables. ( un règlement acquis définitivement ) Un permis de construire (disponible) a été délivré le 20/04/2009 par l'état, pour la construction d'une centrale photovoltaïque. ( existants visibles à ce jour / photos / un permis acquis définitivement ) Existants : une centrale photovoltaïque de PV de 1.2 MWC ( à augmenter) Présence d'un locataire ( bail emphytéotique de 20 ans qui se termine dans 9 ans) qui a construit et exploite une centrale PV de 1.2 MWC. qui lui rapporte 40 000 €/ mois en revendant l'énergie à EDF. (1 200 000 WC / 400 foyers / ) production pouvant doubler dans l'avenir avec des panneaux solaires nouvelles générations. Installations photovoltaïques à récupérer au terme du bail emphytéotique. (pour une somme symbolique de 100 €) par le propriétaire. OPTIMISATION POSSIBLE DU SITE. SOUS OSSATURES DE DEUX METRES DE HAUT Un projet agricole « bio » a mettre en place ( projet existant élaboré depuis l'origine ). exploitation de poule bio par exemple Durée d'exploitation du site : VIE DU SOLEIL Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3032/0zX0N/bareme_honoraires_immoforfait_010422_16.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Guy BRASSARD - Tél. 0692080894 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 688 887 RCP Allianz Contrat 59 661 778. Ref#VT1560-IMMOFORFAIT