Terrain Saint Leu 1831 m2

Vous rêvez de construire votre futur projet dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain en pente d'une surface total de 1831 m², à savoir seule une partie du terrain dispose d'une partie constructible soit 1250m² . idéalement situé à Piton Saint Leu, à 350 m d'altitude, offrant une superbe vue sur la mer. Ses atouts : Quartier calme et agréable Facile d'accès A seulement 6 min de l'école primaire et 6 min du collège A 17 min de la Route des Tamarins et de toutes ses commodités Le terrain est non viabilisé, mais son potentiel est immense ! Vous pourrez y construire votre maison dans le respect des règles d'urbanisme . A savoir une partie du terrain est en zone constructible et une autre partie en zone naturelle. Possibilités de construction : Emprise au sol jusqu'à 40 % Hauteur au faîtage autorisée jusqu'à 6 m Possibilité de diviser le terrain pour 2 constructions distinctes ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix du bien : 633 201 euros soit 345 euros/m² Prix du bien hors honoraires : 597 360 euros soit 326 euros/m² Honoraires TTC : 6 % soit 35 841 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 135 Avenue de la Grande Ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)