Terrain non viabilisé d'environ 10 218 m² offrant une vue dégagée sur la campagne

Un projet de construction? J'ai le terrain. Situé sur la commune de Mazerolles 17800, proche de toutes commodités à moins de 8 min de Pons, à seulement 47 minutes de royan et 1h20 de Bordeaux. Je vous propose ce terrain non viabilisé d'environ 10218 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Les réseaux sont en bordure de terrain ( eau / électricité / fibre ). Prévoir assainissement individuel. L'étude de sol G1 est prévue par le propriétaire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ' IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY - Tél. 0675634783 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050. Ref#VT487-ADCIMMO