Terrain HERIC en hameau à 2km de la voie express

Nouveauté à découvrir chez ESTUAIRE Immobilier - agence de Blain : Très beau terrain à bâtir à HERIC, à 12 min du Cardo / périphérique de Nantes : Dans son hameau, hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain non viabilisé de 607 m² environ vous permettra d'implanter la maison de vos rêves : Zonage Uh du PLUi de la CCEG. 14 mètres de façade environ. 42 mètres de profondeur environ. Prévoir viabilisation en eau, télécom, électricité (réseaux en façades) et assainissement individuel. 25 % d'emprise au sol possible, hors annexe ou extension future. Aléa faible au risque de retrait / gonflement des sols argileux. Situé à 2.5km du bourg d'Heric, le terrain est plat avec un accès à l'Ouest, belle exposition Sud possible dans la profondeur. Il est situé dans un environnement calme et paisible, desservi par les transports scolaires (écoles maternelles jusqu'au Lycée). Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, Chevallerais, Blain, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VT565-ESTUAIRE