Terrain de Loisirs au bord de la Charente 25 m de Rive Privative

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose un terrain non constructible d'environ 2519m², idéalement situé en bordure du fleuve de la Charente, offrant 25 mètres de rive directe sur le fleuve. Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou les amateurs de tranquillité. Le terrain se compose : D'une partie boisée apportant ombrage et fraîcheur en été, D'un accès par chemin piétonnier (accès motorisé non possible), garantissant calme et intimité. Situation idéale pour des activités de plein air, la détente en bord d'eau, ou encore le mouillage de petits bateaux (à vérifier selon réglementation locale). Terrain non constructible, toute installation permanente interdite. Zone inondable. Un petit coin de nature préservée, rare sur le secteur ! Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT RSAC Angoulême 2019AC00061 SIREN 850 760 166 Tel : 06 29 92 28 87 Email : maite@argusimmobilier.fr Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.