Terrain de 380m² - 15m de façade

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé au calme d'une impasse, en limite du Plessis-Robinson, non loin du Parc de la Vallée aux Loups et du tramway T10. Édifié sur un terrain de 380m² en zone UM, il se compose d'une maison d'habitation principale et d'une dépendance. Un projet de construction de maison individuelle est possible sur ce terrain qui offre un beau potentiel au vu de ses caractéristiques: 15 mètres de façade / 25 mètres de profondeur et de son orientation Est/Ouest. Division possible - Emprise au sol possible: 150m² (Soit 40% de la superficie du terrain) - Hauteur maximale du bâtiment: 13m - Possibilité d'implantation en limites séparatives - Coefficient d'espaces verts: 50% de la surface du terrain - Stationnement: 1,3place par habitation. N'hésitez pas à me contactez pour plus de précisions. (PLU de la commune de Châtenay-Malabry transmis sur demande - Règlement de la zone UM en page 52) Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VT060-COMPANY35025MYU